ERI Kinnisvara monitoorib 2011. aastast mõjukamate büroomajade pakkumishindu ja vabade pindade mahtu. Valim hõlmab hetkel 20 büroomaja, kus on väljaüüritavat pinda hetkel kokku 145 869 m2. Hooned on tehniliselt A-kvaliteediklassis, A- ja B-asukohas.

Monitooringu põhjal saab välja tuua järgmised trendid:

•  Pakkumiste arv, mis juurdetulnud hoonete tõttu 2014. a märgatavalt suurenes, on järjest vähenenud. Sisuliselt „neelas“ turg juurdetulnud pinna juba 2014.a III kvartalis
• Uue valmis pinna maht on viimaste aastate madalaim. 2015. a II kvartali lõpuks oli monitooringus kajastatud 20 büroohoones pakkumisel 3293 m2 vaba büroopinda, mis on viimaste aastate madalaim, võrdluseks 2013. a II kvartalis oli pakkumisel 7614 m² vaba pinda ja a II kvartalis oli  vaba pinda pakkumisel 11751 m².
• Tallinna büroopindade turul on olemasolevates uutes büroohoonetes vakantsus jätkuvalt langutrendis, jõudes kahe viimase aasta madalaimale tasemele. Kui näiteks uute büroohoonete lisandumisega tõusis vakantsus 2014. a I kvartalis tasemeni 9,9%, siis 2014. a IV kvartali lõpuks on see taas langenud 3,8%-ni  ja 2015.a II kvartalis tasemeni 2,3%.