Число предложений о прдаже домов в Таллинне и Харьюмаа сокращается, и поэтому у покупателей уменьшается возможность выбора. Например, если в начале 2013 года в Харьюмаа предлагалось 2200 единиц жилья, то в конце 2014 года это число снизилось до 1750 предложений. Уменьшение количества предложений, в свою очередь, вызывает рост стоимости сделок.

Средняя стоимость сделки с жильём в Таллинне в 2014 году выросла по сравнению с предыдущим годом почти на 19%. Правда, в 2013 году средняя стоимость была ниже, чем в предыдущие годы – н-р, по сравнению с 2012 годом рост цен в Таллинне был ниже, около 9%. В Харьюмаа рост стоимости сделки был ниже – если, к примеру, в 2011 году средняя стоимость составляла 119 430 евро, то в 2014 – 121 156 евро. В то же время, медианная стоимость сделок из года в год повышалась – это показатель того, что всё больше сделок совершается в более дорогом ценовом классе, обычно с новыми домами.

Тенденции