Наилучшее использование – это наиболее вероятное использование имущества, которое физически возможно, необходимым образом обосновано, разрешено законом.
Цель наилучшего использования – найти для оцениваемой недвижимости самое доходное и надёжное применение. В результате анализа наилучшего использования, можно обнаружить такое применение имущества, которое будет лучше, чем текущее, или проверить соответствие текущего применения наилучшему.