Pööningupindu ostetakse ruumide elamispinnaks väljaehitamise eesmärgil. Nõutavamad ja kõrgemas hinnaklassis on seejuures pööningud, mis asuvad kapitaalsete põhikonstruktsioonidega hoones ja mille lae kõrgus võimaldab ilma katusekonstruktsioone tõstmata eluruumid välja ehitada, samuti on oluline akende ja kommunikatsioonide olemasolu. Seejuures on eelduseks ehitusloa ja juba moodustatud korteriomandite olemasolu. Buumiajal oli suuremate pööningupindade puhul levinud lahendus, kus korteriühistu müüs pööningu arendajale, kes kohustus uuendama katuse ja fassaadi. Pööningute väljaehitamise huvi on jäänud võrreldes eelmise nn buumiajaga oluliselt madalamaks. Nn masuajal ei olnud madalate väljamüügihindade ja ehitushinna suhte tõttu pööningu väljaehitamise äriliselt tasuv. Samuti on aru saadud, et kuna enamus väljaehitatud pööninguid on asunud liftita majas, siis ei sobi need noortele peredele, kes plaanivad pere juurdekasvu. Samas on just noored olnud katusealuste korterite suurim ostjaskond. Samuti on pakkumise ja valikuvõimaluste suurenedes hakatud taas eelistama vertikaalseid aknaid. Paljud pööningud on välja ehitatud aga nii, et neis paiknevad vaid katuseaknad. Mis lisaks kehvemale vaatele, on toonud probleeme vihmavee läbijooksude ja lume tõttu päiksevalguse kadumisega. Lisaks on katusekorterite probleemiks tihti kuumenemine suveperioodil ja plekkkatustega kaasnev vihmamüra. Seetõttu on pööningupindu viimastel aastatel arenduseks ostetud vähe. Küll on aga pööningupindu rohkem ostetud enda korteri laiendamiseks. Väljaehitamata pööningu peamisteks ostjateks on väikeinvestorid.

Korterelamu keldrikorruse renoveerimist vajavaid pindu ostetakse üldjuhul eesmärgiga suurendada keldripinna kohal asuvat korterit (ühendada keldripind korteriga), harvem iseseisva korterina või mitteeluruumina kasutamiseks. Iseseisva mitteeluruumina kasutamiseks ostetakse üldjuhul pindu, millel on omaette sissepääs tänavalt. Kõrgemas hinnaklassis on keldripinnad, millel on piisav kõrgus (ei ole vajalik süvistamine) ning aknad on võimalikult suured, ilma akendeta pindade vastu on nõudlus väike.